谷津坂ハイツ

  • 神奈川県横浜市金沢区能見台通

  • 京急本線 / 能見台駅 徒歩2分

  • 1979年築 / 4階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
1,640万円
28.6万円/㎡
相場
1,684万円
29.4万円/㎡
798
1,389
1,980
2,571
AI査定結果
推定相場価格
1,684万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,389万円〜1,980万円
24.2万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年12月7日
谷津坂ハイツ
1,640万円（28.6万円/㎡）/ 3階 / 57.28㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/031,640万円28.6万円3階 57.28㎡ 2LDK北西
2025/09/021,710万円29.9万円3階 57.28㎡ 2LDK北西
2025/06/011,880万円32.8万円3階 57.28㎡ 2LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は28.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
谷津坂ハイツ
横浜市金沢区能見台通
能見台駅2分 1,640万円28.6万円57.28㎡2LDK3階 / 4階建 北西1979年15戸RC
2025/10/23富岡住宅
横浜市金沢区富岡東二丁目
鳥浜駅8分 1,280万円22.5万円56.81㎡2LDK3階 / 5階建 南西1979年30戸RC
2024/08/06ニューシャルム谷津坂
横浜市金沢区能見台通
能見台駅1分 1,990万円32.2万円61.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1981年13戸RC
2023/08/24富岡シーサイドコーポM棟
横浜市金沢区富岡東六丁目
京急富岡駅5分 1,380万円21.7万円63.47㎡3DK4階 / 4階建 南1974年48戸RC
2024/06/21富岡シーサイドコーポ
横浜市金沢区富岡東六丁目
京急富岡駅5分 2,099万円29.5万円71.16㎡3LDK3階 / 5階建 東1974年48戸RC
2023/12/26並木1丁目第1住宅
横浜市金沢区並木一丁目
並木北駅4分 1,680万円26.7万円63㎡3LDK4階 / 5階建 南1978年20戸RC
2025/01/18富岡シーサイドコーポN棟
横浜市金沢区富岡東六丁目
京急富岡駅5分 2,099万円30.9万円68.02㎡3LDK3階 / 5階建 東1974年30戸RC
2025/08/18三協グリーンハイム谷津坂
横浜市金沢区富岡東六丁目
能見台駅6分 980万円21.7万円45.2㎡1LDK2階 / 4階建 南東1980年48戸RC
2025/11/07ライオンズマンション金沢文庫
横浜市金沢区釜利谷南二丁目
金沢文庫駅25分 1,280万円23.0万円55.55㎡2DK+S4階 / 4階建 南西1982年26戸RC
2024/05/06さざなみ団地
横浜市金沢区並木一丁目
京急富岡駅6分 2,490万円34.8万円71.46㎡3LDK3階 / 14階建 南1980年55戸RC
2024/10/21サンパレス金沢文庫
横浜市金沢区釜利谷南二丁目
金沢文庫駅25分 1,490万円27.6万円54㎡2LDK2階 / 4階建 南1984年45戸RC
2023/08/24ニックハイム金沢文庫A棟
横浜市金沢区釜利谷南二丁目
金沢文庫駅27分 1,280万円22.1万円57.92㎡3DK2階 / 4階建 南東1983年23戸RC
2025/10/17グリーンヒルズ金沢文庫
横浜市金沢区釜利谷南二丁目
金沢文庫駅28分 1,880万円28.0万円67.2㎡3LDK3階 / 6階建 南1980年49戸RC
2025/12/07エンゼルハイム金沢八景
横浜市金沢区六浦三丁目
金沢八景駅20分 1,397万円26.0万円53.76㎡2LDK2階 / 5階建 東1983年47戸RC
2024/03/11湘南金沢八景ハイツ1号館
横浜市金沢区六浦三丁目
金沢八景駅21分 1,599万円27.0万円59.16㎡2LDK2階 / 4階建 南1979年36戸RC
2025/12/06ライオンズマンション金沢八景D棟
横浜市金沢区六浦三丁目
六浦駅14分 1,780万円26.4万円67.46㎡2LDK4階 / 5階建 南1984年14戸RC
2024/09/23金沢中央サンハイツ
横浜市金沢区町屋町
金沢文庫駅11分 1,580万円34.6万円45.62㎡2LDK5階 / 6階建 南東1977年42戸RC
2024/08/09金沢八景パークハイツ
横浜市金沢区泥亀二丁目
金沢八景駅7分 1,850万円33.8万円54.7㎡2LDK10階 / 11階建 南1974年64戸SRC
2025/11/28ドルミ金沢八景
横浜市金沢区瀬戸
金沢八景駅4分 2,280万円34.7万円65.73㎡3LDK4階 / 6階建 西1982年42戸RC
2025/12/06金沢八景ブランシール
横浜市金沢区瀬戸
金沢八景駅6分 2,180万円31.7万円68.78㎡3LDK2階 / 4階建 南1977年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.9%上昇、横浜市金沢区では21.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は横浜市金沢区の平均と比較して65.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+14.9%
横浜市金沢区
17.3万円/㎡
前年比-21.1%

マンション概要

マンション名谷津坂ハイツ
所在地神奈川県横浜市金沢区能見台通
交通京急本線能見台駅徒歩2分
築年月1979年
階数4階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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